Maison - Locmaria-Plouzané

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Référence : M1220-1000121

Surface du logement : 135 m²

Nombre de pièces : 5

Nombre de chambres : 4

Garage : Oui

Surface du terrain : 698 m²

Prix : 473 800 €

Prix net vendeur : 460 000 €

Honoraires de Négociation TTC : 13 800 €, soit 3% du prix de vente à la charge de l'acquéreur

Description : Nous vous proposons aujourd’hui à la vente cette charmante maison des années 70 située sur les hauteurs de la plage de Trégana. Implantée sur un terrain clos et paysagé d’environ 700m², cette demeure est construite sur un sous-sol complet constitué d’un espace buanderie, chaufferie, atelier et pouvant aisément accueillir deux véhicules. Le rez-de-chaussée se compose d’une cuisine fonctionnelle ouverte sur un spacieux séjour / salle à manger agrémenté d’une cheminée d’angle. Cet espace de vie convivial et chaleureux vous offre au travers de ses larges baies vitrées, une vue imprenable sur le fort de Bertheaume, ainsi qu’un accès direct à une terrasse profitant d’un ensoleillement tout au long de la journée. Vous y trouverez également deux chambres très lumineuses, une salle de bains fraichement rénovée, ainsi qu’un WC indépendant. L’étage est constitué d’une large mezzanine faisant office de bureau, desservant deux spacieuses chambres, le tout jouissant d’une vue mer panoramique qui s’étend de Camaret-sur-Mer à l’anse de Bertheaume, ainsi qu’une salle d’eau avec douche italienne et d’un WC séparé.

Diagnostic Performances Energétiques

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Indice d'Emissions de Gaz à Effet de Serre

Émissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d'eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Office Notarial Maître Camille POITEVIN

20 Place du Commerce

29280 Plouzané

      02.22.90.00.45

      poitevin.plouzane@notaires.fr

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